（记者 廖洁） 昨日，市国土房管局发布了2009年1、2月房地产市场运行数据，今年前两个月，我市商品房建面均价为3602元/平方米。
2月销量大幅跃升
1月，我市商品住房仅销售71.04万平方米，不过随着当月我市出台“17条”托市政策，效果逐步显现，从1月底开始，我市商品住房日销量逐渐攀升，2月份销量大幅跃升，达到120.29万平方米。
均价比上年12月涨61元
据统计，今年1、2月份，主城区商品住房建筑面积成交均价为3602元/平方米，和2008年12月3541元/平方米的均价相比，略上涨了61元。市国土房管局分析称，基于当前的市场态势及房地产企业的理性态度，预计，接下来商品房价格将会小幅下调，不过销量将保持平稳上升。
区县市场逐月“高涨”
据市国土房管局人士介绍，主城区以外其他区县的居民在主城区购房面积比例有逐月上升的趋势，1月份为38.51%，比去年12月份提高1.91个百分点，2月份则进一步提高到43.37%，为2008年以来的最高水平。